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CANAULES ET ARGENTIERES(30350) ✖

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Achat Maison CANAULES ET ARGENTIERES(30350)

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Maison 7 pièces - 110m² - CANAULES ET ARGENTIERES

179 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (170006 € hors honoraires)
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Réf. 2650
  • Lieu :
    CANAULES ET ARGENTIERES 30350
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Triangle Nimes / Alès / Montpellier - Village sympathique avec commerces de proximité et écoles - Maison de village grand volume, actuellement environ 110m2 habitable avec possibilité de 230m2 habitable avec 6 chambres, une cour et un grand garage de 55m2, l'ensemble construit sur une parcelle de terrain de 318m2.
La maison est composée de:
Au RDC: Pièce de vie salon/séjour/cuisine de 35m2, une suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle d'eau, et WC, une pièce rangement/buanderie de 16m2, un grand garage/atelier de 55m2.
Au 1er étage: 3 grandes chambres dont une à rénover, une salle de bains avec WC, un grenier de 44m2 aménageable.
Au 2ième étage sous toiture: 2 pièces aménageables de 37 et 17m2.
La toiture a été refaite récemment.
Le chauffage est électrique par radiateur.
Au calme, une cour en L d'environ 180m2 très bien exposé vous permettra de profiter de l'extèrieur a la belle saison.
Taxe foncière 821 Euros seulement.
N'hésitez pas à venir découvrir cet havre de paix en plein coeur d'un village tranquille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (330 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

CANAULES ET ARGENTIERES 30350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A COTE IMMOBILIER

5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES

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