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ST GENCE(87510)

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Maison 7 pièces - 280m² - ST GENCE

625 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (590000 € hors honoraires)
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Réf. 34686
  • Lieu :
    ST GENCE 87510
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

6REF. 34686 : 625 400 euros H.A.I, SAINT GENCE (87), à 10 minutes de Limoge, Maison d'architecture moderne et atypique de 280 m2 environ, située au coeur de la nature, sur une parcelle arborée de 8800 m2 et à proximité de l'aéroport LIMOGES BELLEGARDE.
Classée énergétique B, La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, 2 WC, un espace nuit comprenant deux chambres avec dressing et une salle de bain.
Une suite parentale avec salle de bain : baignoire et douche et WC.
A l'étage : une chambre mezzanine de 25 m2 avec une salle d'eau.
4 chambres.
1 salle de gymnastique.
Mode de chauffage au sol : Géothermie PAC VIESSMANN (forage 5 puits verticaux)
Dépendances : 1 garage de 45 m2 : chaufferie, buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 75 m2 (local technique piscine et atelier)
Une piscine aux dimensions de 14,80 x 3,75 pouvant être chauffée.
3 terrasses très bien exposées, revêtements pierre de Hainaut et Teck.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENCE 87510

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