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Maison 4 pièces - 97m² - WOLFISHEIM
170 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (160000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de WOLFISHEIM
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Lieu :
WOLFISHEIM 67202
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur WOLFISHEIM CENTRE
Dans une copropriété, un bâtiment situé à l'arrière comprenant de plain-pied 2 garages séparés, une ancienne étable pouvant faire office de cave/atelier et l'entrée du logement.
A l'étage, un palier, un salon / salle à manger agrémenté d'un kachelofe de 30 m² doublement orienté et profitant d'un balcon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre parentale avec balcon de 18.18 m² et deux chambres 'enfants' dont une commandée.
Un grenier non isolé accessible par une escatrappe.
Le bâtiment nécessite des travaux d'isolation périphérique et de toiture ainsi qu'une rénovation globale intérieure.
Ce qu'on aime ?
- le potentiel du bâtiment
- la situation centrale
- les 2 garages de bonne taille
Pour plus de renseignement et effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 ? et 6900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (696 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info6962323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5070 € TTC / an et 6900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Procédure en cours : Non
Localisation
WOLFISHEIM 67202
