Maison 6 pièces - 106m²
309 000 €
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À proximité de BERTRANGE
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Attraction immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Bertrange, offrant une surface habitable de 106 m² environ, complétée par un sous-sol fonctionnel et aménagé.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres spacieuses et un bureau.
Une cuisine d'été entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Un espace toilette pratique.
Terrain complètement clôturé pour préserver votre intimité.
À l'étage :
Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle.
Une cuisine séparée.
Deux chambres confortables, isolées de l'espace de vie principal pour plus de tranquillité.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
Peu de travaux à prévoir.
Volets électriques pour un confort au quotidien.
Points forts : Sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement privilégié à Bertrange font de ce bien une opportunité rare.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
DPE en D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 Euro et 2950 Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contacter Mr Arzac Frédéric au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
