Maison 7 pièces - 110m² - WASQUEHAL
346 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de WASQUEHAL
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Lieu :
WASQUEHAL 59290
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée.
Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve).
Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC).
Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC).
Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien.
Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, double
vitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé...
On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée!
Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 346 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires
DPE: C 153
GES: A 4
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
WASQUEHAL 59290
