Maison 1 pièce - 145m² - NANCRAS
186 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (174992 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison NANCRAS(17600)
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ExclusivitéMaison 1 pièce - 145m² - NANCRAS
À proximité de NANCRAS
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Lieu :
NANCRAS 17600
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez à Nancras dans un bien immobilier comprenant un bâtiment respectant les normes PMR. Grâce à sa grande salle de 97 m², ses 2 salles d'eau/WC, ses 2 douches et ses 2 WC (côté hommes / côté femmes), ainsi que son système de chauffage par pompe à chaleur réversible, en font un lieu très confortable.
La rénovation a été effectuée en 2013. L'isolation est également en place. L'immeuble donne accès à 2 places de parking par une rampe
Des commerces de proximité sont accessibles à pied.
C'est une belle opportunité pour construire un loft dans en vieilles pierres sans jardin.
Relié au tout à l'égout, le DPE est en classe C et le GES en A.
À l'heure actuelle, ce bien est utilisé pour des activités de loisirs et de détente. Des cours y sont donnés.
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1394.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1394 € TTC / an et 1394 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANCRAS 17600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
