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ANNEMASSE(74100) ✖

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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 1 pièce - 20m² - ANNEMASSE

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 791
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE HYPER-CENTRE : Situé dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse, ce studio de 19.90 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des école, des commerces et de la voie verte, vous profiterez d'un accès rapide aux transports directe avec Genève : à seulement 3 minutes à pied du TRAM 17 et 8 minutes à pied du CEVA.

En bon état général, ce studio se trouve au 7e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Possibilité de louer des places de parkings à proximité. La copropriété composée de 83 lots principaux, est très prisée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 444 ¤.

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur et primo-accédant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1979 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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