Appartement 2 pièces - 43m²
127 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (120000 € hors honoraires)Exclusivité
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GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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2 pièce(s)
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
AU BON ENDROIT, Investissez dans un appartement locatif clé en main au 1 er étage.
À vendre : Appartement 43 m² Idéal investisseur
Découvrez cet appartement de 43 m², parfaitement conçu pour un investissement serein et rentable. Situé dans un secteur attractif, il offre :
Une belle pièce de vie lumineuse, accueillante et bien agencée, une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, Une chambre séparée par une élégante verrière, idéale pour un confort moderne, attenant à la salle d'eau avec WC séparée, fonctionnelle et contemporaine.
Ce bien est complété par deux places de parking extérieur, un atout rare et pratique pour les locataires.
Avantage investissement :
Locataire en place : Bail courant jusqu'en 2026.
Loyer mensuel : 614,50 Euro, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 100 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
