Appartement 2 pièces - 48m² - LA RICHE
139 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LA RICHE 37520
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, investissement locatif, idéalement situé proche centre ville et CHU Bretonneau.
Venez découvrir cet appartement T2, situé au deuxième et dernier étage. Mesurant plus de 48 m2, il vous fera profiter d'une belle pièce de vie d'environ 23 m2 donnant sur un balcon orienté au Sud, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative exterieur au sein de la résidence fermée.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, 126 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété de 994.60EUR, dont l'eau froide
Le bien est vendu loué, bail signé le 11/08/2023
Loyer 496.80EUR + 40EUR de charges.
Classe énergétique D (197)
Émission de gaz à effet de serre : B (6)
Réserve : 110.76EUR
Fonds travaux : 180.38 EUR
Appel TTC Trimestriel : 186.65 EUR
Parts locatif : 113.91 EUR
Non locatif : 72.74 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020)
Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA RICHE 37520
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
