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Achat Appartement LE HAVRE(76600)
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À proximité de LE HAVRE
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cet investissement de type viager occupé.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien, en plein centre ville du Havre, cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces.
Ce bien d'exception de type Haussmannien se caractérise par ces belles hauteurs sous plafond, ces moulures, son balcon filant et son exposition Sud idéale.
D'une surface habitable de 103m2, le logement est composé d'une belle entrée, un grand séjour lumineux et un salon confortable (soit 56 m2 de réception), une chambre spacieuse, un dressing, une cuisine séparée avec espace lingerie, une salle de douches et WC séparés.
Avec son DPE classé en D, il constitue un excellent investissement sans travaux de réfection.
Le viager est occupé par une femme de 74 ans. Le bouquet est de 85 000 ? (valeur vénale 280 000 ?) et la rente viagère mensuelle est de 960?. La taxe foncière (1720?/an) est à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 103 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
