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Achat Maison BONDY(93140)
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À proximité de BONDY
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Lieu :
BONDY 93140
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur M. Nicolas Vallée vous propose cette charmante maison de 120 m², nichée dans le quartier du Mainguy, le plus prisé de Bondy, à 5' du RER E et de la future station de métro, à proximité des commodités et des (bonnes) écoles. Parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre convivial et fonctionnel, cette propriété offre de magnifiques espaces de vie et une grande variété de pièces pour tout type de besoin.
Dès la spacieuse entrée (14m²), vous êtes accueilli au sein d'un espace chaleureux dans cette bâtisse au cachet certain, suivie une cuisine fermée, aménagée et équipée jouxtant un double séjour lumineux donnant sur terrasse, idéal pour les moments de partage. Les quatre chambres offrent des espaces de repos réconfortants. Un WC à chaque étage pour la praticité, une salle de bain et des petits recoins (ou des "cachettes" pour les plus petits) dont seules ces maisons de caractères ont le secret.
Profitez également d'un sous-sol total (60m²) comprenant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un garage parfaits pour le rangement ou pour être transformé en partie habitable. Nombreuse possibilité pour cet espace.
À l'extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse, promet des moments de détente qui raviront petits et grands.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes des transports en commun, notamment le RER E et le futur métro à 5' à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quartier agréable, résidentiel avec le parc de la Mare à la Veuve non loin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La taxe foncière est de 2 700 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Nicolas au 07.62.66.62.09. Référence annonce : DOM13819. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3868484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BONDY 93140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
