Appartement 4 pièces - 93m²
125 000 €
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À proximité de PERPIGNAN
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Magnifique Appartement traversant, lumineux et idéalement situé au moulin à vent Perpignan:
Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce bel appartement de 93 m², niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Perpignan, pourrait bien être votre futur coup de coeur.
Ce qui le rend unique
1. Une luminosité exceptionnelle
Grâce à son agencement traversant, cet appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce respire la chaleur et la sérénité, offrant un véritable cocon de bien-être.
2. Un espace pensé pour votre confort
93 m² bien agencés, comprenant 3 chambres spacieuses de 12 à 13 m². Idéal pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau et un dressing.
Balcon terrasse de 7 m² : Imaginez-vous savourant votre café au soleil ou profitant d'un apéritif en toute tranquillité.
Loggia fonctionnelle : parfaite pour un espace buanderie ou un rangement supplémentaire.
3. Tout le confort à portée de main
Une cave pour le stockage.
Un local à vélo, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Stationnement facile juste devant l'immeuble, un véritable luxe dans un quartier central.
Un emplacement rare et recherché
Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Profitez de la vie dynamique du centre-ville de Perpignan sans sacrifier votre tranquillité.
Un immeuble de qualité
Construit dans les années 90, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un interphone. Situé au premier étage sans ascenseur, il offre un accès facile tout en maintenant une intimité appréciable.
Un appartement qui coche toutes les cases
Une surface généreuse et bien pensée avec une pièce de vie qui fait environ 30m2.
Une luminosité rare et une disposition traversante.
Une localisation stratégique qui combine calme et praticité.
Un extérieur agréable et des espaces de rangement.
Une taxe foncière raisonnable de 1481 Euro, un avantage pour votre budget.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement qui allie le charme, l'espace et une situation idéale. Une opportunité unique sur Perpignan, à ne surtout pas manquer.
Contactez-nous l'agence d'Elne dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 732 €/an
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
