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Achat Maison CONJUX(73310)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 102m² - CONJUX
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À proximité de CONJUX
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Lieu :
CONJUX 73310
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison de type 4 édifiée en 2016, offrant une superficie habitable de 102m² répartie sur deux niveaux. Située dans un cadre idyllique, cette demeure vous promet une qualité de vie exceptionnelle.
Au premier niveau, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac. Parfait pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un WC avec point d'eau, un cellier et un garage, pour un maximum de confort et de praticité.
Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres confortables, un WC séparé, une salle d'eau moderne et une suite parentale exceptionnelle avec sa propre salle d'eau et WC. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées estivales. Sur un terrain d'environ 700m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable.
Profitez d'une isolation excellente,d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur reversible et de brises soleil orientables garantissant une performance énergétique optimale été comme hiver.
Située dans un environnement calme et agréable, même pendant la saison touristique. Vous pouvez rejoindre la plage en 15 minutes à pieds par des chemins communaux, cette maison est une opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle !
Contact : Aubin RICHARD, Mail : aubin@metier-immobilier.fr Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg en Bresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CONJUX 73310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
