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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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À proximité de CHAMPIGNY SUR MARNE

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Maison 4 pièces - 80m²

285 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5186
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Bienvenue à Champigny-sur-Marne, rue de l'Égalité, où cette maison de 80 m² fait rimer confort et convivialité. Ici, pas juste un toit, mais un véritable cocon familial prêt à vous chouchouter.

Avec ses 4 pièces bien pensées, vous profiterez d'un séjour chaleureux, de trois chambres douillettes, d'une cuisine séparée pour vos créations culinaires (ou vos ratés, on ne juge pas), et de deux salles d'eau pour des matins sans embouteillages. En bonus : un WC séparé, synonyme de paix domestique.

Au sous-sol ? Une buanderie pratique, un garage pour votre bolide, et une quatrième chambre à transformer en bureau, salle de jeux ou antre secret. À l'extérieur, sur un terrain de 204 m², place à vos envies : barbecue, potager ou farniente en plein air.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Eugénie-Cotton à 70 m, Nelson Mandela à 300 m. Et pour bouger ? Les bus 106 et 110 ne sont jamais loin.

En bon état général, cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos cartons. Ne tardez pas : les cocons comme celui-ci trouvent vite preneur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (386 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT

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