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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)
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MARSEILLE 08
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 08 13008
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Immo du cap vous propose de découvrir cet appartement rare et lumineux, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme absolu et la généreuse luminosité qui baigne les 102 m2 de cet appartement de type 3.
Son atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 56 m2 exposée SUD/OUEST, offrant une vue dégagée sur la mer et des arbres.
Une configuration idéale et bien pensée :
Cet appartement de type 3 se compose de la manière suivante :
-Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
-Salon spacieux avec climatisation réversible, double vitrage, et volets manuels et électriques sur les baies vitrées.
-Cuisine équipée, ayant un accès direct sur la terrasse, avec chauffage et climatisation réversible.
-Couloir accédant aux espaces nuit, incluant :
Deux WC séparés, un dressing aménagé, une salle d'eau
Première chambre, avec placard intégré, double vitrage, volets manuels et chauffage.
Seconde chambre, également avec placard intégré, double vitrage, volets manuels et chauffage, accompagnée d'une salle d'eau.
Des prestations complètes pour un confort optimal auxquelles vous pouvez rajouter un garage fermé, 2 places de parking privatives et une cave, vous offrant des solutions de stationnement et de stockage.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.
À seulement quelques minutes des calanques, plages et des espaces naturels pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Marseille.
Cet appartement est une véritable perle rare dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un plan contractuel a été effectué.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace unique, lumineux et idéalement situé !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 08 13008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
