Maison 6 pièces - 98m² - ST DENIS SUR SARTHON
120 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 98m² - ST DENIS SUR SARTHON
Maison 8 pièces - 198m² - ST DENIS SUR SARTHON
À proximité de ST DENIS SUR SARTHON
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Lieu :
ST DENIS SUR SARTHON 61420
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : MAISON LUMINEUSE DE 98 m² AVEC JARDIN - À VENDRE : Charmante maison T6 à Saint-Denis-sur-Sarthon, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort.
Cette maison indépendante de 98 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine séparée et aménagée est idéale pour préparer de bons repas en famille, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille.
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC séparé.
Le jardin, grand et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et organiser des barbecues en été.
Cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire privée Saint-Joseph-Sainte-Marie, située à moins de 9 km.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, offrant un gros potentiel et de belles finitions. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un nouveau foyer, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
ST DENIS SUR SARTHON 61420
