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Achat Local commercial VILLEURBANNE(69100)
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À proximité de VILLEURBANNE
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : NC
Description du bien
<![CDATA[<p><strong>Local Commercial à vendre - 240 000 €</strong>
</p>
<p>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé sur le Cours Emile Zola à Villeurbanne avec un linéaire de 11mètres.</p>
<p>D'une surface totale de 95,37 m², il est composé d'une surface de vente de 48,45m², de 2 bureaux de 13,35m² et 18,42 ² et d'une troisième pièce de 9,91 m² pouvant être également transformée en bureau. </p>
<ul>
<li style="text-align:start;"><strong>Taxe foncière </strong>: 1.899€ </li>
<li><strong>Charges annuelles </strong>: ( Eau froide, eau chaude, parties communes, chauffage ) : 2.445,09€ dont 1410€ récupérable</li>
</ul>
<p>De gros travaux ont été voté en assemblée générale notamment le raccordement au chauffage urbain et le PPT. </p>
<p>Ces travaux seront à la charge du vendeur. </p>
<p>En sus, possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur et/ou un garage au sous-sol de la résidence.
</p>
<p> Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON marion.ploquin@remax.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 312 lots dont 5à lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2245€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
