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Achat Maison CANCALE(35260)
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À proximité de CANCALE
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Lieu :
CANCALE 35260
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CANCALE BLOT IMMOBILIER Maison en pierres sur le port de la Houle à Cancale â?? Charme et authenticité
Idéalement située sur le port de la Houle à Cancale, cette belle maison en pierres vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Parfaitement agencée et rénovée, elle allie confort moderne et cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie pouvant servir de chambre, avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le premier étage vous propose deux chambres lumineuses, un palier, une salle d'eau supplémentaire et un WC, assurant un espace de nuit confortable pour toute la famille.
Le troisième étage, niché sous les combles, révèle un vaste espace à aménager selon vos envies : salon cosy, salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.
� l'extérieur, contre la falaise, vous découvrirez un charmant jardin, idéal pour profiter du calme environnant, ainsi que deux espaces de rangement pratiques.
Cette maison, rare sur le marché, est une véritable opportunité de vivre au cÅ?ur de Cancale, à deux pas du port, avec un environnement naturel exceptionnel ! Ne manquez pas cette occasion unique !
Ancien diagnostic avant travaux
CLASSE Ã?NERGIE : F
CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 182-MB
* Au prix de 630 000 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (417 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3920 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CANCALE 35260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
