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Appartement 7 pièces - 215m² - MARSEILLE - 8ème

830 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2633MA JD
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215m2 habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 215 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JEROME DAHER IMMOBILIER

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

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