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Maison 4 pièces - 125m² - ST ASTIER
309 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ST ASTIER
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Lieu :
ST ASTIER 24110
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre, maison T4 indépendante de 125 m² avec jardin à Saint-Astier, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Maison T4 à Saint Astier, un véritable havre de paix qui allie confort et praticité !
Nichée sur un terrain spacieux de 1140 m², cette maison indépendante construite en 2000 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le vaste salon de 47 m² est un espace convivial où vous pourrez passer des moments inoubliables avec vos proches.
La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Côté pratique, un garage et 4 places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Le système de chauffage au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Biocoop à 1 km ainsi que des boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier calme et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST ASTIER 24110
