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TERRASSON LAVILLEDIEU(24120) ✖

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Achat Maison TERRASSON LAVILLEDIEU(24120)

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Maison 3 pièces - 74m² - TERRASSON LAVILLEDIEU

104 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI148612
  • Lieu :
    TERRASSON LAVILLEDIEU 24120
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Maison à Terrasson-Lavilledieu, idéalement située près des commodités. - À VENDRE : Maison en copropriété à Terrasson-Lavilledieu, un bien idéal pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Cette maison comprend une cuisine fermée avec accès garage, un salon donnant sur terrasse et jardin à l'arrière.
A l'étage deux chambres, salle de bains et toilettes. La maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine.

À moins de 1000 mètres, vous trouverez un Intermarché Super, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie, "La Panetière", pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, l'École élémentaire Jacques Prévert est également à proximité, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.


Le loyer actuel de cette maison est de 598€ , mais il est important de noter que le marché locatif à Terrasson-Lavilledieu est dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 147

Quote part charges courantes : 670 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TERRASSON LAVILLEDIEU 24120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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