Maison 3 pièces - 78m² - ROYAN
299 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (287500 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Olivier Serlippens (Rezoximo ) vous propose cette maison de plain-pied à Royan (17200) dans secteur calme et résidentiel proche du collège Dunant.
Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte à l'américaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 16.3 m2 environ.
L'ensemble sur terrain plat clos et arboré d'environ 513 m2. Chauffage électrique à inertie, menuiseries double vitrage.
Séjour et terrasse arrière avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules et camping car aussi possible,
Possibilité d'utiliser le garage en chambre supplémentaire avec point d'eau.
Secteur résidentiel calme et agréable, plage à 2900m, 2200 m du marché central de Royan, 1500 m de l'Intermarché et des commerces de Val Lumière de Vaux sur Mer, proche du collège Henri Dunant et du Lycée Atlantique.
Arrêt de bus à proximité.
Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (287 500 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :389652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
Composition
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ROYAN 17200
