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Achat Maison BELLEY(01300)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 106m² - BELLEY
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - BELLEY
À proximité de BELLEY
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Lieu :
BELLEY 01300
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Idéale pour un projet d'investissement locatif, charmante maison de ville type 4 en plein coeur de Belley
Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre est un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Actuellement louée à 650 ? hors charges par mois, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Le locataire règle en plus de son loyer 25 euros de charges par mois + les taxes d'ordures ménagères et se charge de l'entretien annuel de la chaudière au gaz qui a été remplacée récemment.
Taxe foncière 2024: 550 euros dont 116 euros de taxe d'ordures ménagères.
Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BELLEY 01300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
