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TRANS EN PROVENCE(83720) ✖

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Achat Maison TRANS EN PROVENCE(83720)

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Maison 4 pièces - 115m² - TRANS EN PROVENCE

470 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 389605OLS
  • Lieu :
    TRANS EN PROVENCE 83720
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette superbe maison neuve, pensée pour offrir confort et modernité. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur cet espace convivial.  

Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, qui peut facilement être aménagée en suite parentale pour encore plus de confort. Une salle d'eau moderne et un  WC  complète l'intérieur.  

Cette maison est dotée de prestations modernes et haut de gamme :  
- **Climatisation gainable** pour un confort thermique optimal en toutes saisons,  
- **Ballon thermodynamique** pour une gestion énergétique efficace de l'eau chaude,  
- Construction réalisée avec des blocs BETOTHERM, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.  

A l'extérieur, une parcelle de 811 m², à l'abri des regards, accueille une piscine 8x4 et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (100 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TRANS EN PROVENCE 83720

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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