Maison 6 pièces - 165m² - MARIGNAC LASCLARES
290 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 165m² - MARIGNAC LASCLARES
Maison 12 pièces - 385m² - MARIGNAC LASCLARES
À proximité de MARIGNAC LASCLARES
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Lieu :
MARIGNAC LASCLARES 31430
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité SUCCESS HOUSE : Charmante maison familiale avec terrain et bois privé !
Située à deux pas du village du FOUSSERET, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à seulement 3 km des commodités locales.
D'une surface généreuse, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également son dressing pratique qui optimise l'espace de manière astucieuse.
L'atout majeur de cette propriété ? Son magnifique terrain de grande taille, agrémenté d'un bois privé parfait pour vos moments de détente ou pour des projets extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas du centre du village !
En matière de commodités, vous serez ravis de savoir qu'une ligne de ramassage scolaire passe juste devant la maison, facilitant les trajets quotidiens pour vos enfants et vous assurant une grande praticité.
En outre, cette maison bénéficie de très bonnes bases et vous offrira de nombreuses possibilités d'amélioration, notamment pour optimiser ses performances énergétiques. Un changement de système de chauffage pourrait être envisagé pour répondre à vos besoins et réaliser des économies d'énergie.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1704747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MARIGNAC LASCLARES 31430
