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CEYRAT(63122) ✖

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Achat Maison CEYRAT(63122)

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Maison 5 pièces - 139m² - CEYRAT

208 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (194993 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2577
  • Lieu :
    CEYRAT 63122
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Avenue Jean-Baptiste Marrou, Maison de 139m2, saine et en bon état structurel demandant une rénovation totale pour optimiser son agencement et gagner en confort.
Elle se compose actuellement, au rdc de :
Garage 24m2, couloir avec placards 14m2, cuisine d'été 13m2, une chambre 13.50m2, une buanderie/salle de bains et wc 13.90m2.
Au 1er étage de :
Dégagement 8.50m2 et débarras 1.90m2, cuisine séparée 15.60m2, salon 21m2, deux chambres 13.50m2, salle de bains 4m2, wc 1.20m2.
Le rdc et l'étage, en plus de l'escalier intérieur, ont un accès indépendant.
Le jardin se trouve sur l'arrière de la maison côté Ouest. Parcelle de 588m2.
En dépendance une cave et un abri de jardin.
Toiture et charpente en bon état.
Chaudière gaz d'environ 20 ans/ Survitrage/ Isolation des combles ancienne.

Pour vous donner plus d'information contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (453 kWh/m² an)
    G (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    453
    100
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CEYRAT 63122

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TALBOTIER IMMOBILIER

2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

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