Maison 6 pièces - 121m² - SOISSONS
249 500 €
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Lieu :
SOISSONS 02200
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ne vous fiez pas à son prénom suranné ! Solange sait élégamment combiner authenticité et modernité.Idéalement placée à quelques minutes à pieds du centre ville de Soissons, sa jolie façade pierres et briques s'élève dans un quartier à l'esprit 'campagne en ville' ou vous profiterez de petits commerçants et de la proximité des écoles.
Solange est aussi une convocation à la sérénité et voici pourquoi :
1/Aucun travaux à prévoir : rénovation de qualité respectueuse des agréments historiques ; escalier et parquets chêne ,moulures murales et portes à carreaux biseautés, radiateurs fonte fleuris,placards toute hauteur de style hausmannien.
Habillée de couleurs douces , Solange profite dès l'entrée d'une belle lumière et de détails décoratifs du meilleur effet qui flatteront tous les styles.
Huisseries double vitrage récentes et sécurisées, chauffage gaz de ville et tout à l'égoût.
2/ Pratique : Une chambre de plain pied ; une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une première terrasse abritée ; un salon-salle à manger de 26m2 qui offre de multiples possibilités d'ameublement.
Et l'étage n'est pas en reste : 2 chambres de 15m2 , un espace bureau avec placards de rangement ,poutres et pierres apparentes (ou potentielle quatrième chambre) . 9m2 réservés à une élégante salle de douche et à un espace buanderie avec placards toute hauteur.Wc .
3/ Un extérieur rare : Bien plus qu'un jardin , un havre de paix clos de murs et sans vis-à-vis ou vous profiterez d'une cuisine d'été équipée au charme 'guinguette' pour recevoir dès le printemps . Une terrasse en pierres de Bavière ,un atelier dédié au bricolage., et le profit d'un arbre remarquable complètent ce tableau bucolique.
4/ Les plus: Une cave avec chaufferie et un abris de jardin. Un accès latéral permettant passage et/ou stockage de vélos ou motos.
VISITEZ ,SUCCOMBEZ, HABITEZ !!
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette maison , rendez vous sur le site Géorisques. Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels comprise entre 2580 et 3530EUR.Cette maison vous est proposée par Natacha Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC Soissons sous le numéro 2023AC00025.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SOISSONS 02200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
