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CANNES(06400)

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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 27m² - CANNES

135 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP933125
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement 2 pièces à rénover dans le quartier calme du Petit Juas. - CANNES QUARTIER DU PETIT JUAS
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, niché dans le paisible quartier du Petit Juas. Ce bien, empreint de caractère, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine.
L'appartement, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un potentiel indéniable. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon douillet. Les espaces sont lumineux et offrent une atmosphère chaleureuse, propice à la créativité et à la personnalisation selon vos goûts.
Situé dans un quartier tranquille, cet appartement vous permettra de profiter de la douceur de vivre, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les ruelles environnantes, bordées de verdure, invitent à de belles promenades et à la découverte de petits commerces de proximité.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un sous-sol, son charme rustique et son ambiance authentique en font un lieu de vie agréable. Imaginez-vous en train de rénover cet espace à votre image, de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en préservant l'âme de ce petit bijou.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié. Venez visiter ce bien et laissez-vous envoûter par son charme et ses possibilités infinies.
Prendre rendez-vous au 04 97 979 932. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 243,55 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (469 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    469
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 243 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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