Appartement 4 pièces - 143m² - DINAN
472 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de DINAN
-
Lieu :
DINAN 22100
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BLOT Immobilier Dinan vous propose en exclusivité :
Magnifique appartement T4 de 143 m² en plein cÅ?ur de Dinan.
Ce triplex saura vous séduire avec ses volumes généreux et sa luminosité, le tout à proximité immédiate des commerces.
Nous commençons au rez-de-chaussée par une entrée indépendante qui vous mène au premier étage.
Au premier étage, un palier desservant un wc avec lave mains et une somptueuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée du plus bel effet. Un poêle à granulés accompagne cet pièce de vie.
Au deuxième étage, un palier, un wc, deux chambres communiquant sur une salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire cet étage.
Idéalement situé, quartier calme, tous commerces, transports.
Ce triplex est une véritable perle rare, alliant charme, modernité et praticité. Une visite s'impose !
Nombre de lots de copropriété : 11 dont 5 à usage d'habitation
Charges annuelles: 330 â?¬.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Référence: 76-JR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN â?? 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 â??
Au prix de 472 500 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 450 000 â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 143 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2025
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part charges courantes : 330 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DINAN 22100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
