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MOUROUX(77120) ✖

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Achat Maison MOUROUX(77120)

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Maison 6 pièces - 152m² - MOUROUX

242 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22368
  • Lieu :
    MOUROUX 77120
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Spécial Investissement !!!!Découvrez cette maison briarde unique à MOUROUX (77120), idéal pour un investissement locatif car cette maison est divisée en deux appartements.
Un deux pièces avec garage au rez-de-chaussée.
Et un quatre pièces avec un petit garage.

Les deux logements seront vendus avec des locataires en place.

Des travaux d'isolation et énergétique seront à prévoir.

Vous êtes investisseurs et vous recherché une bonne rentabilité ? Avec un loyer hors charges de 504,98¤ au rez de chaussé et un loyer hors charges de 762,94¤ à l'étage, cette maison vous fera bénéficier d'une rentabilité brut de 6,28%.


Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Parrichets École/Lavoir (lignes 12B, 12C) à seulement 1 00 mètres, facilitant vos déplacements.
La gare de Mouroux - ligne P - direction Paris-Est se trouve à 5 min en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien qui ne se trouve pas copropriété et qui souhaite se lancer dans l'acquisition d'un "petit immeuble" de rapport. Prix : 242000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (586 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    586
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MOUROUX 77120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - A.S.M.

10 PLACE DU MARCHE 77580 CRECY LA CHAPELLE

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