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Maison 6 pièces - 177m² - MONTFAUCON
690 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (663461 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison MONTFAUCON(25660)
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Lieu :
MONTFAUCON 25660
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel au calme, avec une vue dégagée sur les Alpes. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété de 175 m2 habitables séduit par son design, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un secteur recherché du premier plateau, à seulement 10 minutes de Besançon.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'alliance de modernité et d'élégance. Les très belles hauteurs sous plafonds, allant de 3 à 6 mètres, et les sols en béton ciré confèrent à cette maison une atmosphère contemporaine et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse équipée de placards, donnant accès à une première chambre, des toilettes séparées et à une chaufferie. La pièce de vie, vaste de plus de 50 m2, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes à galandage, permettant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de finitions haut de gamme, comprend une cave à vins encastrée. Une cave supplémentaire, située sous la pièce de vie, complète cet espace.
À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce niveau, pensée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail.
À l'extérieur, la piscine, aux dimensions de 7,5 x 4,5 mètres, est traitée au brome et équipée d'un rideau immergé électrique, alliant sécurité et esthétisme. Le terrain aménagé comprend également un double garage avec un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique supplémentaire.
Cette maison se distingue par ses performances énergétiques et son confort moderne. Elle est équipée d'une chaudière à pellets avec un silo, assurant le chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Trois panneaux solaires en toiture assurent la production d'eau chaude, tandis qu'une VMC double flux garantit une gestion optimale de la qualité de l'air.
Avec son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de modernité.
Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 177 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MONTFAUCON 25660
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
