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Lieu :
MONTMORILLON 86500
- Surface : 295m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous présentons une vaste maison de caractère, idéalement située en plein centre-ville, d'une superficie d'environ 325 m2. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme d'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette demeure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un studio attenant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une première grande chambre. Vous découvrirez également une seconde chambre dotée de son propre dressing, un grand couloir avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing supplémentaire, et une chambre spacieuse avec une grande terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose d'un palier menant à une chambre avec placard, ainsi qu'à une très grande chambre lumineuse, équipée d'un lave-mains, qui pourra aisément être transformée en atelier, un cadre idéal pour un artiste peintre. Cette propriété dispose également d'une cave, de trois garages, dont un avec porte automatisée, ainsi que d'une dépendance. Le tout est érigé sur un terrain entièrement clôturé d'environ 898 m2, vous garantissant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, alliant espace, luminosité et potentiel créatif au coeur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 295 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTMORILLON 86500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
