Maison 6 pièces - 92m² - VIELLE AURE
406 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (380280 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison VIELLE AURE(65170)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 92m² - VIELLE AURE
À proximité de VIELLE AURE
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Lieu :
VIELLE AURE 65170
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez vite le chalet des Amis, charmante maison rénovée au coeur du village de Vielle-Aure.
Amoureux de la montagne, passionnés de nature, ou investisseurs en quête d'un bien rare, cette maison située dans le pittoresque village de Vielle-Aure, à deux pas de Saint-Lary et de ses infrastructures (Thermes, télécabines, et téléphériques menant aux superbes domaines skiables du Pla d'Adet et Espiaube), est faite pour vous !
Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle !
Nichée dans un quartier calme et préservé, cette maison bénéficie d'un jardin plat avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité et au dépaysement.
Des prestations soignées et modernes.
Récemment rénovée, cette maison baignée de lumière offre une configuration idéale :
oÀ l'étage principal : une entrée chaleureuse, une vaste pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une dotée de lits superposés), une salle de bain et un WC.
oAu rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, dont une avec lit double et une chambre familiale équipée d'un lit double et d'un lit superposé, ainsi qu'une salle de bain.
oCapacité d'accueil jusqu'à 10 couchages, idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis.
oUn garage pratique : parfait pour ranger matériel de ski, vélos et autres équipements nécessaires pour profiter pleinement des trésors de la vallée d'Or.
Une maison aux multiples possibilités.
Ce bien est le pied-à-terre rêvé pour des vacances en montagne, mais aussi un excellent investissement locatif, promettant une belle rentabilité grâce à sa situation privilégiée.
N'attendez plus !
Cette maison, nouvelle exclusivité l'ATELIER IMMO, n'attend que vous. Venez vite découvrir ce havre de paix au coeur des Pyrénées.
À vos marques, prêts... investissez avec L'Atelier Immo !
Prix de vente public : 406.900 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 380.280,38 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 236 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7 kg CO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2367 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1560€ TTC / an
01/01/2023
Localisation
VIELLE AURE 65170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
