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PARIS 07E ARRONDISSEMENT(75007) ✖

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Achat Appartement PARIS 07E ARRONDISSEMENT(75007)

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Appartement 4 pièces - 74m² - PARIS - 7ème

1 365 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A33967DPE75
  • Lieu :
    PARIS 07 75007
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A33967DPE75 - PARIS 7e - Rue de Beaune - Loft (T3) - 74,56m2 (+ 65m2 possible en supplément) - Voir plan + visites 360 - DPE F - Atmosphère exclusive de la Rive Gauche, au 6e et dernier étage avec vue sur les toits parisiens, belle architecture datant du 19e avec ascenseur (jusqu'au 5e) et adresse prestigieuse au coeur d'un quartier parisien célèbre et très élégant. Ancienne résidence de Jean-Louis Trintignant, cet appartement traversant baigné de lumière (3 expos), calme et modulable de 74,56m2 (71,10m2 Carrez) est à réaménager pour le faire passer au 21e siècle. Avec une HSP max 3,63m, il bénéficie de 3 fenêtres côté rue (SE) et 3 fenêtres côté cour. Un 2e appart est disponible au 5e étage, pour éventuellement créer un duplex de 5/6P (trémie à réouvrir). Un havre de paix rare dans un imm. 1890 à taille humaine et stratégiquement situé entre les bouquinistes du Quai Voltaire et les antiquaires et galeries d'arts des rues Verneuil et de l'Université. 1 cave saine complète ce bien à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (410 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    410
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3030 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PARIS 07 75007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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