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Achat Immeuble SENS(89100)
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À proximité de SENS
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Lieu :
SENS 89100
- Surface : 487m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Immeuble de standing idéalement situé à Sens</span></h3>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Nous vous proposons cet</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>immeuble de prestige</strong>, parfaitement situé au cœur de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Sens</strong>, dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités. Un bien d'exception, idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier à fort potentiel.</span></p>
<h4 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Description du bien :</span></h4>
<p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Rez-de-chaussée :</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">Un local commercial de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>189 m²</strong>, offrant une grande visibilité et un espace polyvalent, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.</span></p>
<p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Premier étage :</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>appartement F4</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>133 m²</strong>, spacieux et lumineux, offrant tout le confort nécessaire.</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>appartement F3</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>75 m²</strong>, bien agencé et confortable.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Deuxième étage :</strong></span> </p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>appartement F3</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>91 m²</strong>, offrant un bel espace de vie.</span></li>
</ul>
<h4 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Potentiel supplémentaire :</span></h4>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>combles</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">de l’immeuble, avec plus de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>110 m²</strong>, offrent une possibilité d’aménagement permettant la création de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>deux nouveaux appartements</strong>, augmentant ainsi le rendement locatif du bien.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cet immeuble est une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>opportunité rare</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">sur le marché Sénonais, alliant</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>emplacement stratégique</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">et</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>fort potentiel locatif</strong>.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !</span>
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 487 m²
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SENS 89100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
