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Achat Maison LANDES VIEILLES ET NEUVES(76390)
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À proximité de LANDES VIEILLES ET NEUVES
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Lieu :
LANDES VIEILLES ET NEUVES 76390
- Surface : 291m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette grande propriété avec un parc de 7 000 m² de terrain à proximité de la forêt d'Eu.
Située dans un cadre exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite en dur, elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel remarquable.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, WC, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres (dont une conforme PMR), une salle de bains, un couloir, un vestibule et un garage.
L'étage est composé : d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, une salle de bains, WC, cinq chambres et un balcon orienté sud-est.
À l'extérieur, une terrasse avec une élégante délimitation en marbre mène à l'entrée. La propriété dispose de dépendances à usage d'atelier et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Chauffage : Polycombustible, fonctionnant au bois, fioul et électrique.
Toiture : Entièrement refaite.
Assainissement : Conforme aux normes, avec une cuve de 8 000 litres, filtres, et liaison à un puits foré, idéal pour un gîte accueillant jusqu'à 15 personnes. Entretien annuel pris en charge par le syndicat des eaux pour environ 100 euros.
Cette propriété offre des possibilités multiples : usage d'habitation, projets de gîtes ou maison de chasse. Le terrain peut également être divisé en plusieurs parcelles pour des projets de construction.
Située à quelques minutes des commerces, des écoles, et de la forêt d'Eu, elle allie confort, tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu de vie qui répond au projet qui définit votre style de vie.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3281.00 et 4439.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 291 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (177 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3281 € TTC / an et 4439 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
LANDES VIEILLES ET NEUVES 76390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
