Immeuble - 580m²
350 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble PONT DU CHATEAU(63430)
2 résultats
ExclusivitéImmeuble - 245m² - PONT DU CHATEAU
ExclusivitéImmeuble - 580m²
À proximité de PONT DU CHATEAU
- Surface : 580m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
SQUARE HABITAT vous propose à la vente cet immeuble en monopropriété situé en plein centre de Pont du Château. Celui-ci se décompose en deux parties :
Bâtiment 1 :
- Entrée avec parties communes, un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 56m² avec buanderie, véranda et accès à une cour attenante (accès indépendant rue adjacente);
- Un local professionnel ;
- Un local, d'une surface de 136m² environ, accès indépendant possible par la cour ou par le hall d'entrée de l'immeuble ;
- A l'étage un appartement T4 de standing et lumineux, entièrement rénové de 112m² (possibilité d'ajouter une terrasse);
- Accès aux caves.
Bâtiment 2 : Entrée indépendante avec sas fermé par une baie vitrée, cour commune.
- En rez-de-chaussée une pièce servant de stockage, d'une surface de 25m² + 53m² environ d'ancien local professionnel pour kiné ; WC sur le palier ;
- A l'étage, une pièce de stockage de même surface que la précédente ;
- Au dernier niveau un loft sous les toits de 121m² environ avec salle d'eau, WC séparé. Beaucoup de cachet et de potentiel mais travaux à prévoir !
- Accès grenier sur le même palier ;
En annexes de ce bien, plusieurs caves voûtées en enfilade de 77m² au total, une grange pouvant servir de garage (accès rue attenante), Une grange accolée, pouvant être modifiée en logement avec 82m² environ sur les deux niveaux au total, à rénover entièrement.
Toiture en bon état (revue il y a 4 ans), un des locaux professionnels ainsi que l'appartement T4 ont entièrement été rénovés il y a peu, 3 compteurs électriques au total. Façade à prévoir.
Idéal investisseur/marchand de biens, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 580 m²
Consommation énergétique
-
G (498 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4981616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
