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FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE(73300) ✖

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Maison 3 pièces - 63m² - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

390 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V50000385
  • Lieu :
    FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE 73300
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

RARE À LA VENTE
(73) LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES
TRÈS JOLI CHALET - VUE DÉGAGÉE - BEL EXTERIEUR
VISITE VIRTUELLE & Drone sur demande.
Idéal location saisonnière et/ou résidence principale.
Vous aussi vous rêver de devenir propriétaire d'un chalet en montagne avec peu d'entretien et sans charges ?
Alors, venez poser vos valises dans ce très joli chalet lumineux, vous proposant tout le confort nécéssaire grâce à son cadre privilégié, apaisant et sécurisé. Une sublime vue dégagée panoramique sur le domaine ainsi qu'une exposition Sud Est vous attends.
Idéalement agencé et disposant de beaux volumes, vous êtes situé en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisément proche du centre de la jolie station de la Toussuire sur les hauteurs de 'Comborsière' avec retour skis direct ! Vous surplomberez la station et serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver grâce à son emplacement et à sa proximité de toutes commodités.
Bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 25m2 et d'un joli terrain, celui-ci étant parfaitement entretenue vous serez comblés ! Allée réservé au chalet avec ces places de stationnement.
Datant de 2005 avec une extension effectuée en 2017, celui-ci vous offre tout le confort moderne.
Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes à quelques mètres avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres, le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT etc.
Le chalet offre environ 65m2 sur 3 niveaux et propose deux entrées indépendantes avec possibilités de couchages supplémentaires et : Au rez-de-chaussée :
- Une grande chambre lumineuse
- Une jolie salle d'eau avec WC
- Une grande pièce avec nombreux rangements pouvant être aménagée à votre guise (lits supplémentaires, salle de sport etc)
Au rez de jardin vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
- Une grande cuisine équipée ouverte avec son accès terrasse
À l'étage vous disposerez d'une deuxième belle chambre.

Chauffage : Poêle à bois & Électrique.
Remarque : Volets roulants électriques au RDC.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

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Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (472 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    472
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE 73300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

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