Maison 4 pièces - 71m² - NANGIS
173 000 €
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Lieu :
NANGIS 77370
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m2 située à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville.
Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage).
A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m2. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable. Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et centre-ville. Ecoles, Collège & Lycée sur place.
Montant des loyers mensuels :
- 800 EUR pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027
- 90 EUR pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024
Au total 890 EUR de revenus locatifs mensuels.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour plus d'informztions sur cet investissement locatif.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
E (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info20949 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NANGIS 77370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
