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VILLENEUVE LES BEZIERS(34420) ✖

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Maison 5 pièces - 141m² - VILLENEUVE LES BEZIERS

387 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 345882070
  • Lieu :
    VILLENEUVE LES BEZIERS 34420
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose en EXCLUSIVITÉ cette VILLA DE PLAIN-PIED de 141 m² habitables, idéale pour une vie familiale confortable. Elle est située dans un quartier résidentiel à deux pas des PLAGES, COMMERCES, ÉCOLES ET AXES PRINCIPAUX.

Sur un BEAU TERRAIN DE 648 M² orienté PLEIN SUD et parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par ses VOLUMES GÉNÉREUX et ses nombreux ESPACES FONCTIONNELS. Dès l'entrée, LE SÉJOUR ET LE SALON LUMINEUX D'ENVIRON 50M² s'ouvrent sur la TERRASSE semi-couverte et la PISCINE SÉCURISÉE. La CUISINE TRÈS RÉCENTE ET MODERNE, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un CELLIER.

Côté nuit, la maison dispose de TROIS CHAMBRES, dont UNE SUITE PARENTALE avec son DRESSING, sa GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle et son WC SÉPARÉ, une SALLE D'EAU supplémentaire avec douche, un SECOND WC INDÉPENDANT et une BUANDERIE.

Plusieurs annexes offrent un agencement pratique : une CUISINE D'ÉTÉ couverte et équipée de presque 30 m2 avec barbecue, une salle d'eau attenante, un GARAGE avec mezzanine totale, une allée pour STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES ou un CAMPING-CAR, un atelier, une cave?

LES AUTRES PRESTATIONS : isolation récente des combles, portail automatique, menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, pompe et abri télescopique de piscine récents, fibre optique, gouttières, forage pour l'arrosage?
Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882070)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1409 € TTC / an et 1907 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLENEUVE LES BEZIERS 34420

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Agence immobilière

NOUVEAU-PROPRIETAIRE

Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

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