Maison 9 pièces - 245m² - POULLIGNAC
449 950 €
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Achat Maison POULLIGNAC(16190)
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 245m² - POULLIGNAC
À proximité de POULLIGNAC
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Lieu :
POULLIGNAC 16190
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A33928ET16 - Cette ferme magnifiquement rénovée est une perle rare, offrant un parfait mélange de confort et de charme. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau bien aménagées (dont une située au rez-de-chaussée), la maison dispose d'un salon exceptionnellement grand avec hauteur sous plafond double, d'un bureau aussi un bibliothèque confortable, d'une cuisine bien équipée et d'une charmante véranda d'été.
La propriété est entourée de magnifiques jardins et possède une grande piscine, ainsi que plusieurs granges et ateliers -- idéals pour les passionnés de voitures, en particulier les propriétaires de voitures classiques.
Parfaite en tant que maison familiale, que ce soit pour une vie à l'année ou comme retraite de vacances exceptionnelle, la maison comprend également un cottage entièrement rénové d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenu locatif futur.
Idéalement située à seulement 15 km de Barbezieux, 90 Kms Bordeaux, 45 kms Angouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
Composition
- 5
- 4
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5364 € TTC / an et 5364 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
POULLIGNAC 16190
