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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 77m² - TOULOUSE

220 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (207000 € hors honoraires)
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Réf. FNA55-1006
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

TOULOUSE - PATTE D'OIE - T3/T4 + Garage et Cellier. Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T4 transformé en T3 avec sa pièce à vivre lumineuse d'une surface d'environ 30m² dont la baie vitrée dessert un petit balcon sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités (Tram, Bus, Métro Ligne A, Carrefour Market etc. . ), venez découvrir ce bien traversant d'environ 77m² habitables, au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre exposée Est, d'une cuisine séparée meublée, de deux chambres d'environ 10m² chacune avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif avec son emplacement géographique stratégique à deux pas des écoles (ICAM, PREFMS, Institut Vidal, etc. . ), de Patte d'Oie et non loin des axes routiers. Un garage privatif et un cellier au sein de la copropriété sont inclus dans le prix et viennent compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1912. 00 Euros , Surface Carrez 76. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 1912 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

30 AVENUE ETIENNE BILLIERES 31200 TOULOUSE

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