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MAUREILLAS LAS ILLAS(66480) ✖

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Achat Maison MAUREILLAS LAS ILLAS(66480)

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Maison 6 pièces - 139m²

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 18772GC24
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Maureillas-las-Illas. D'une surface de 139 m², cette propriété dispose de 6 pièces, vous trouverez une large pièce à vivre avec salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée de 49 M2, de plus, un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre espace de vie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
Avec 4 chambres dont une suite parentale, parfaite pour accueillir votre famille. Le bien est construit sur un terrain spacieux de 1087 m², offrant un cadre de vie agréable et calme dans un quartier résidentiel. La maison, construite en 2000, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un système de chauffe eau thermodynamique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un garage simple et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un spa, d'une alarme, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant sécurité et confort. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Nicolas de Condorcet et l'École Laurent Pianelli, ainsi que des commodités essentielles et de la voie verte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Grégory CHANCEREL - Tél. : 06 81 39 87 87 - E-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932 895 527.

Grégory CHANCEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932895527 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (57 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    57
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUY HOQUET CERET

1 BOULEVARD JEAN JAURES 66400 CERET

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