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Maison 4 pièces - 92m²
232 980 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (220000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PLAINTEL
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous faire découvrir cette nouvelle exclusivité sur la commune dynamique de Plaintel.
Les atouts de ce bien rare sont :
- la proximité immédiate des commerces et commodités,
- une configuration idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs : les deux logements sont loués actuellement (loyers de 360 et 380 euros par mois hors charges),
- son terrain exploitable.
L'entrée surélevée mène à deux logements bien distincts et spacieux.
- Premier logement : une cuisine, une pièce principale, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
- Deuxième logement (à l'étage) : une cuisine fonctionnelle, une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.
Le sous-sol spacieux se compose d'un garage, d'une chaufferie et de deux pièces de stockage.
Le plus ? Un terrain constructible et borné d'une surface d'environ 480 m², idéal pour un projet de développement.
Cette maison représente une réelle opportunité pour investisseurs cherchant un bien avec du potentiel.
Ce bien vous plaît ? Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
