Appartement 1 pièce - 18m² - LES MENUIRES
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Achat Appartement ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440)
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ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 pièce(s)
-
Lieu :
LES MENUIRES 73440
- Surface : 18m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
La résidence entièrement rénovée en 2015 (isolation des façades) est située à 200 mètres des pistes de ski et bénéficie d'un retour skis aux pieds. Elle est également à 5 minutes à pieds des commerces de Reberty 1850 (école de ski, restaurant, supérette, guichet des remontées mécaniques...). Le centre station de la Croisette reste accessible en 10 mn à pied ou par la navette gratuite (toutes les 20 mn en saison d'hiver).
Cet appartement de 18,28m2 est composé d'une entrée avec coin montagne et rangement, une kitchenettte équipée et meublée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger, une salle de bains avec water-closet. Le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest. Le stationnement est prévu sur le parking gratuit de la résidence. Vendu equipé et meublé pour 2/4 personnes selon inventaire, avec la jouissance d'un casier à skis.
Un bail commercial de logements meublés a été signé avec notre agence en date du 09 mai 2019 pour une durée de 9 années.
Le bailleur conservera à sa charge toutes les dépenses afférentes aux travaux et à l'entretien des parties communes y compris les frais de mis à la charge des locataires par lé décret no87-712 du 26 août 1987. Le bailleur acquittera l'ensemble des charges de fonctionnement y compris les consommations d'eau, d'électricité ou l'assurance du bien loué.
Toutes les dépenses liées à l'exploitation de l'appartement pour l'activité de location en meublé de tourisme telles que ménage, pressing, seront à la seule charge du preneur.
Le loyer sera déterminé suivant le chiffres d'affaires net réalisé par le preneur en hébergement seul, hors toutes prestations, y compris celles incluses dans les prix publics telles que ménage, draps, etc, au cours de l'exercice en cours. Le bailleur percevra une part variable représentant 75% des encaissements réalisés par le preneur au titre de l'hébergement seul, remises, frais d'intermédiaires et de commercialisation également déduits.
Le bailleur pourra séjourner dans les locaux objets du présent bail avec une limitation fixée à 4 semaines par saison d'hiver et à 3 semaines pour la saison d'été.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 18 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info38613 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LES MENUIRES 73440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
Gare du Mont de la Chambre - Les Ménuires 73440 LES BELLEVILLE