Appartement 2 pièces - 44m² - ST JORIOZ
275 000 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 44m² - ST JORIOZ
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À proximité de ST JORIOZ
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Lieu :
ST JORIOZ 74410
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BELLE OPPORTUNITÉ SUR SAINT-JORIOZ ! PROCHE LAC ET DU CENTRE VILLE ainsi que des commerces.
Appartement spacieux, lumineux et très fonctionnel + des rangements.
Deux pièces possédant un agencement très appréciable avec une surface intérieure totale de 44,98m2. Comprenant une entrée classique, un grand séjour (d'environ 16m2) et une cuisine séparée entièrement équipée. L'accès au grand balcon/terrasse d'environ 5m2 depuis le salon renforce le charme de cet appartement. De plus, la vue est splendide sur les montagnes et dégagée sur les espaces verts ! La chambre standard équilibre les volumes et la salle d'eau se trouve être entièrement équipée et récemment rénovée. Enfin un WC indépendant complète les pièces de ce bien.
La résidence est très bien entretenue, elle dispose d'un ascenseur et de nombreux emplacements de stationnement réservés à la copropriété. Des fenêtres à double vitrage assurent aussi la tranquillité des occupants. Le logement est confortable ainsi qu'en très bon état, il se situe au 3ème étage et dernier étage.
Pour plus d'informations, contactez évidence habitat !
Cette copropriété comprend 24 lots principaux, à usage d'habitation. Charges annuelles 1045 EUR. Taxe foncière : 682 EUR. Pas de procédures en cours.
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 710 EUR et 1010 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST JORIOZ 74410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
