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HERRLISHEIM(67850) ✖

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Appartement 2 pièces - 39m² - HERRLISHEIM

136 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V24272
  • Lieu :
    HERRLISHEIM 67850
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité B2L!!
A HERRLISHEIM, situé à 5 mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn) ou en Allemagne (10 mn)....à la campagne mais proche de tout !! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Découvrez cet appartement de 39,10(m2 carrez) situé dans une copropriété de 2008. Il offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une confortable terrasse. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et douche italienne flambant neuve.
Classe énergie C et classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 EUR à 860 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris).
Chauffage: électrique, panneau électrique avec programmateur . (600 euros l'année).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 60 lots (incluant,appartements, caves, garages et emplacements extérieurs) dont 17 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2024 : 942 EUR incluant (syndic, eau froide, ascenceur, ordures ménagères, assurance, électricité des communs).
Une cave, un garage et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Prix: 136.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
ETANCHEISATION + REMISE EN PEINTURE+CARRELAGE DES TERRASSES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE VENDEUR !!
Les +++++++ Appartement complet (cave,garage, terrasse et stationnement extérieur) proche de toutes commodités.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HERRLISHEIM 67850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

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