Fonds de commerce - AUBENAS
190 000 €
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Achat Fonds de commerce AUBENAS(07200)
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ExclusivitéFonds de commerce - AUBENAS
À proximité de AUBENAS
-
Lieu :
AUBENAS 07200
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Cœur de ville d'AUBENAS - Fonds de commerce - directement sur la Place du Château
Restaurant vendu clés en main, entièrement équipé : cuisine, bar, mobilier intérieur et Licence IV.
Ce restaurant est également vendu avec une clientèle fidélisée depuis quatre années composée de nombreux acteurs locaux, renforcée par une clientèle touristique en haute saison qui permet de produire une moyenne de 100 repas par jour sur la saison estivale (de juin à septembre).
En plus de la salle principale, une grande terrasse couverte complète ce restaurant.
Ce restaurant à taille humaine réalise une CA de 290 000€ HT sur la période estivale, du 1er Avril au 1er Novembre, grâce une cuisine simple et faite maison, avec 2 CDD en effectif et en étant ouvert 5/7 midi et soir.
Possibilité de développement du CA sur la période d'hiver avec l'exploitation de la cave à vins, sous le restaurant, pouvant accueillir 30 personnes.
Loyer 1200€/mois.
Les +:
- Emplacement privilégié, sur une place entièrement piétonne en face de l'Hôtel de ville et du nouveau centre d'arts contemporain au cœur du Château. De nombreux événements permettent de dynamiser l'activité: marchés nocturnes tous les Mercredis soirs, concerts sur la place tous les Vendredis soirs et marchés hebdomadaires toute l'année le Samedi matin.
Terrasse abritée et ombragée qui permet de travailler même en cas de mauvais temps, ou de fortes chaleurs
- Aucun investissement à prévoir, matériel de cuisine datant de 2022, mobilier acheté en 2021 (50 places assises en extérieur, 18 à l'intérieur)
- Idéal pour couple jeunes investisseurs, affaire abordable à deux pour commencer
- Possibilité de diversifier l'activité grâce à la licence IV (bar, cocktails, cave à bière ou a vins), ou encore avec le développement d'un autre style de produits (tapas, glace, crêpes.)
- Développement possible du CA sur les 6 mois d'hiver. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Restaurant
