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MELESSE(35520) ✖

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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 6 pièces - 102m² - MELESSE

283 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 506CH-52
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER à MELESSE - RARE A LA VENTE pour cette maison située en plein cÅ?ur du bourg, cette maison de 1967 offre un fort potentiel avec ses 102 m² habitables (118 m² au sol), le tout sur un terrain spacieux de 980 m². Ã? rénover entièrement, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC.

� l'étage, un palier vous mène à trois chambres supplémentaires, deux greniers, et une salle de bain avec WC.

Vous profiterez de trois garages offrent un potentiel supplémentaire pour être transformés et réincorporés a l'habitation, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable ou de créer des nouveaux espaces de vie. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Cette maison présente une belle opportunité de réhabilitation dans un secteur recherché, alliant le calme et la proximité des commodités du bourg.

Terrain non divisible

CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 506CH

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - 02.99.45.00.00. Au prix de 283 500� FAI dont forfait de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000�
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • F (327 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3990 € TTC / an et 5440 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MELESSE 35520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Melesse

2 rue de Montreuil 35520 MELESSE

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