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Achat Appartement CERGY(95800)

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Appartement 2 pièces - 41m² - CERGY

164 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AAVAP12890203852
  • Lieu :
    CERGY 95800
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur le territoire de CERGY LE HAUT, visitez cet appartement assez vaste pour un T2 proche de tous les commerces, la gare RER A de CERGY LE HAUT est à 1minute à pied.
Habitation intéressante pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Le logement est constitué d'une grande entrée avec lacards, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre de plus de 12m2, d'un WC séparé et il s'accompagne d'un parking privatif en sous-sol.
Sa superficie intérieure habitable mesure 42m2 loi Carrez.
Le domicile se trouve au deuxième étage dans un bâtiment sur 9 niveaux ; il y a un ascenseur dans l'immeuble.
Date de construction : 2006, le bâtiment est moderne. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.
Le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 7m2 environ, ce qui porte la superficie utile à 49m2.
Si cet appartement a retenu votre attention, contactez Aïcha au 06.23.83.50.71 pour toute information complémentaire et pour programmer une visite
Estimation des coûts annules entre 600EUR et 860EUR par an - Années de référence 2021,2022,2023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CERGY 95800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

38 RUE DE ROUEN 95300 PONTOISE

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